ΔΙΑΚΗΡΥΞΗ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΚΜΙΣΘΩΣΗ ΔΗΜΟΤΙΚΩΝ ΑΓΡΟΤΕΜΑΧΙΩΝ
Ο Δήμαρχος Άργους Ορεστικού, μετά την υπ. αρίθ. 207/2025 απόφαση της Δημοτικής Επιτροπής
Διακηρύττει ότι :
Εκτίθεται σε φανερό πλειοδοτικό προφορικό διαγωνισμό η εκμίσθωση των κατωτέρω δημοτικών αγροτεμαχίων, ο οποίος θα γίνει στο Δημοτικό Κατάστημα την 16-01-2026 ημέρα Παρασκευή και ώρα 11:00 (λήξη προσφορών) ενώπιον της αρμόδιας επιτροπής:
| α/α | Θέση | Έκταση σε στρέμματα | Οικισμός | ΤΙΜΗ ΕΚΚΙΝΗΣΗΣ ΣΕ € | Χρονική διάρκεια εκμίσθωσης σε έτη: | |
| 1 | Χαλίκια | 5,64 | Αμμουδάρα | 20 | 5 | |
| 2 | Σχολικό | 1,84 | Αμμουδάρα | 20 | 5 | 108 |
| 3 | Τσιφλίκι | 12,494 | Αμπελοκήπων | 25 | 5 | 948 |
| 4 | Χωριό | 3,09 | Αμπελοκήπων | 25 | 5 | 296 |
| 5 | Παλιά Βρύση | 1,488 | Αμπελοκήπων | 25 | 5 | 740 |
| 6 | Υδατόπυργος | 9,562 | Αμπελοκήπων | 25 | 5 | 766 |
| 7 | Περιοχή ΟΠΕΛ | 3,277 | Αμπελοκήπων | 25 | 5 | 773 |
| 8 | Κάμπος | 2,75 | Αμπελοχώρι | 20 | 5 | 266 |
| 9 | Ρίντος | 8 | Αμπελοχώρι | 15 | 5 | 54 |
| 10 | Στανίσιτσα | 2,3 | Ανθηρό | 10 | 5 | |
| 11 | Στανίσιτσα (Γούρνες) | 4 | Ανθηρό | 10 | 5 | |
| 12 | Μούζγες | 1,9 | Ανθηρό | 10 | 5 | |
| 13 | Ψιλή ράχη | 18,5 | Ασπροκκλησιά | 20 | 5 | |
| 14 | Κάμπος | 3,5 | Ασπροκκλησιά | 20 | 5 | |
| 15 | Μπιγλίκι | 8,8 | Ασπροκκλησιά | 20 | 5 | |
| 16 | Μπιγλίκι (β) | 3,3 | Ασπροκκλησιά | 20 | 5 | |
| 17 | Ασπροκκλησιά | 22,5 | Ασπροκκλησιά | 20 | 5 | 101 |
| 18 | Σκραπάρι | 7,5 | Ασπρονέρι | 15 | 5 | |
| 19 | Βογατσικό | 7 | Βογατσικό | 20 | 5 | 547 |
| 20 | Καράβια | 18,118 | Βογατσικού | 20 | 5 | 335 |
| 21 | Σχολικό | 3,3 | Βοτάνι | 15 | 5 | 175 |
| 22 | Σχολικό | 6,38 | Βοτάνι | 15 | 5 | 234 |
| 23 | Σχολικό | 3,37 | Βοτάνι | 15 | 5 | 99 |
| 24 | Πάιτσα | 3,5 | Κρύα Νερά | 25 | 5 | |
| 25 | Στράτα | 17,85 | Κρύα Νερά | 15 | 5 | |
| 26 | Μαλιτράπ | 3,7 | Κρύα Νερά | 15 | 5 | |
| 27 | Μυτερό | 8,6 | Κρύα Νερά | 15 | 5 | |
| 28 | Πέρα Ποταμιά | 5 | Λακκώματα | 20 | 5 | |
| 29 | Ποταμιά | 6,75 | Λακκώματα | 20 | 5 | |
| 30 | Πλάκα | 4 | Λαχανόκηποι | 20 | 5 | |
| 31 | Γκορνίτσες | 20 | Λαχανόκηποι | 20 | 5 | |
| 32 | Πλάκα (Β) | 6 | Λαχανόκηποι | 20 | 5 | |
| 33 | Κουναβιά | 3,5 | Λαχανόκηποι | 20 | 5 | |
| 34 | Μηλίτσα | 8,3 | Μηλίτσα | 15 | 5 | 250 |
| 35 | Κουκουβίτσα | 5,7 | Σπήλιος | 10 | 5 | |
| 36 | Κουκουβίτσα (β) | 1,1 | Σπήλιος | 10 | 5 | |
| 37 | Μπούκα | 3,1 | Σπήλιος | 10 | 5 | |
| 38 | Μανάτια | 1,1 | Σπήλιος | 10 | 5 | |
| 39 | Μανάτια (β) | 0,36 | Σπήλιος | 10 | 5 |
- Δικαίωμα συμμετοχής στη δημοπρασία έχουν οι δημότες κάτοικοι του Δήμου Άργους Ορεστικού.
- Η μίσθωση θα αφορά την χρονική διάρκεια που αναφέρεται προηγούμενα.
- Για να γίνει κάποιος δεκτός στη δημοπρασία πρέπει :
α) Να καταθέσει στην επιτροπή ως εγγύηση γραμμάτιο σύστασης παρακαταθήκης του Ταμείου Παρακαταθηκών και Δανείων ή εγγυητική επιστολή αναγνωρισμένης Τράπεζας, ποσού ίσου προς το 1/10 αυτού που ορίζεται στην διακήρυξη ως κατώτερο όριο μίσθωσης ανά αγροτεμάχιο (ή για το σύνολο των αγροτεμαχίων για τα οποία θα εκδηλώσει ενδιαφέρον), η οποία αντικαθίσταται μετά την υπογραφή της σύμβασης με άλλη εγγυητική επιστολή καλής εκτέλεσης, ποσού ίσου με το ανώτερο ετήσιο ποσό μισθώματος που επιτεύχθηκε για κάθε αγροτεμάχιο για τη διασφάλιση της τήρησης των όρων της σύμβασης.
β) Να μην έχει ληξιπρόθεσμες οφειλές, ή αν έχει, αυτές να έχουν ρυθμιστεί και να τηρείται η σχετική ρύθμιση. Η για την απόδειξη αυτών να καταθέσει σχετική δημοτική ενημερότητα.
- Αν κάποιος πλειοδοτεί για λογαριασμό άλλου, οφείλει να το δηλώσει στην επιτροπή πριν την έναρξη της δημοπρασίας και πρέπει να παρουσιάσει νόμιμο πληρεξούσιο.
- Κάθε προσφορά είναι δεσμευτική για τον πλειοδότη, η δε δέσμευση αυτή μεταβαίνει αλληλοδιαδόχως από τον πρώτο στους ακόλουθους και βαρύνει οριστικά τον τελευταίο πλειοδότη.
- Το μέτρο της προσφοράς από πλειοδότη σε πλειοδότη ορίζεται σε 5€.
- Ο τελευταίος πλειοδότης υποχρεούται να παρουσιάσει αξιόχρεο εγγυητή που θα υπογράψει τα πρακτικά της δημοπρασίας καθιστάμενος αλληλέγγυα και σε ολόκληρο υπεύθυνος μετ΄ αυτού για την εκπλήρωση των όρων της σύμβασης παραιτούμενος της ένστασης δίζησης.
- Ο τελευταίος πλειοδότης δεν αποκτά δικαίωμα για αποζημίωση λόγω μη έγκρισης των πρακτικών της δημοπρασίας από τη Δ.Ε. ή την Δ/νση Τοπ. Αυτ/σης Καστοριάς .
- Το ετήσιο μίσθωμα θα προκαταβάλλεται έως την 30η Οκτωβρίου εκάστου έτους πλην του πρώτου έτους όπου θα καταβληθεί με την υπογραφή της σύμβασης και επιβαρύνεται με το ψηφιακό Τέλος.
- Ο τελευταίος πλειοδότης υποχρεούται μέσα σε 10 ημέρες από την κοινοποίηση σ΄ αυτόν της έγκρισης της απόφασης επί των πρακτικών της δημοπρασίας να προσέλθει με τον εγγυητή του για την σύνταξη και υπογραφή της σύμβασης, διαφορετικά η εγγύηση συμμετοχής που έχει κατατεθεί καταπίπτει υπέρ του Δήμου χωρίς δικαιωτική παρέμβαση, ενεργείται αναπλειστηριασμός σε βάρος αυτού και του εγγυητή του ενερχομένου και των δύο για την μικρότερη διαφορά του αποτελέσματος της δημοπρασίας όπως της προηγούμενης όμοιας.
- Ο Δήμος δεν ευθύνεται έναντι του μισθωτού, ούτε υποχρεούται σε επιστροφή του μισθώματος ή και λύση της σύμβασης άνευ αποχρώντος λόγου.
- Η σύμβαση αυτή θεωρείται ότι έχει οριστικά καταρτιστεί μετά την έγκριση του αποτελέσματος της δημοπρασίας από τα αρμόδια όργανα.
- Ο μισθωτής υποχρεούται να διατηρεί την κατοχή του μισθίου υπέρ αυτού δουλείας, τα όρια αυτού και γενικά το μίσθιο σε καλή κατάσταση και να το προστατεύει από κάθε καταπάτηση, διαφορετικά ευθύνεται για αποζημίωση.
- Ο μισθωτής υποχρεούται όταν λήξει η σύμβαση να παραδώσει το μίσθωμα στην κατάσταση που το παρέλαβε.
- Τα έξοδα των κηρυκείων της σύνταξης της μίσθωσης (σύμβασης) και λοιπά έξοδα να βαρύνουν (αναλογικά) τον μισθωτή (ες).
- Σε περίπτωση μη εκπλήρωσης των υποχρεώσεων από τον μισθωτή τότε ο Δήμος Άργους Ορεστικού έχει δικαίωμα καταγγελίας της σύμβασης και εκπίπτει η εγγυητική επιστολή καλής εκτέλεσης που έχει κατατεθεί.
- Αν δεν υπάρξει ενδιαφέρον για το μίσθωμα αυτό, η δημοπρασία θα επαναληφθεί μετά από επτά (7) ημέρες, με το ίδιο κατώτερο μίσθωμα ανά στρέμμα ανά έτος.
Άργος Ορεστικό, 05/01/2026
Ο Δήμαρχος
Κεπαπτσόγλου Παναγιώτης