ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ

ΝΟΜΟΣ ΚΑΣΤΟΡΙΑΣ

ΔΗΜΟΣ ΑΡΓΟΥΣ ΟΡΕΣΤΙΚΟΥ

ΔΙΑΚΗΡΥΞΗ

Ο Δήμαρχος Άργους Ορεστικού  έχοντας υπόψη την υπ’ αριθ. 159/2023 απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου Άργους Ορεστικού “Τροποποίηση του Κανονισμού για την οργάνωση και τις προϋποθέσεις λειτουργίας της Εμποροπανήγυρης Άργους Ορεστικού διακηρύττει ότι:

Σύμφωνα με τις διατάξεις του Π.Δ. 270/81, του άρθρου 192 του Ν. 3463/2006, όπως ισχύει, του άρθρου 72 του Ν. 3852/2010, όπως τροποποιήθηκε και ισχύει, του αρ. 9 του Ν.5056/2023, του άρθρου 285 του Ν. 3463/06, όπως ισχύει, του άρθρου 3 του Ν. 4796/2021 με τις οποίες προστέθηκε κεφ. ιθ περί πλαισίου άσκησης ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων λούνα παρκ, τσίρκων και παγοδρομίων στον Ν. 4442/2016 και την υπ’ αριθμ. 65006 ΚΥΑ/ΦΕΚ ΄Β/3364/30-06-22,

ΔΙΑΚΗΡΥΣΣΕΙ με φανερό πλειοδοτικό προφορικό διαγωνισμό την εκμίσθωση του χώρου του Λούνα Παρκ στα πλαίσια της εμποροπανήγυρης έτους 2024, στη Δημοτική Κοινότητα Άργους Ορεστικού με τους εξής όρους:

1. Η μίσθωση θα αφορά την χρονική διάρκεια της συναρμολόγησης του Λούνα Παρκ που δεν θα είναι μεγαλύτερη των δέκα (10) ημερών, τη λειτουργία του Λούνα Παρκ κατά τη διάρκεια της εμποροπανήγυρης σύμφωνα με την κανονιστική απόφαση του Δ.Σ. του Δήμου Άργους Ορεστικού και τη χρονική διάρκεια της αποσυναρμολόγησης του Λούνα Παρκ που δεν θα είναι μεγαλύτερη των δέκα ημερών. Μέγιστη χρονική διάρκεια 27 ημέρες.

2. Η δημοπράτηση θα γίνει στο Δημαρχιακό μέγαρο στις 14-09-2023 ημέρα Σάββατο  και ώρα 10:00 μ. (λήξη προσφορών) ενώπιον της επιτροπής η οποία ορίστηκε με την αριθ. 7/2024 απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου. Αν δεν υπάρξει ενδιαφέρον η δημοπρασία θα επαναληφθεί στις 18-09-2024 ημέρα Τετάρτη  και ώρα 10:00μ.μ. (λήξη προσφορών).

3. Το ελάχιστο τίμημα ορίζεται στις είκοσι χιλιάδες ευρώ (20.000 € ευρώ). Το μέτρο της προσφοράς από πλειοδότη σε πλειοδότη ορίζεται σε 500 ευρώ.

4. Για να γίνει κάποιος δεκτός στη δημοπρασία θα πρέπει σωρευτικά, επί ποινή αποκλεισμού:

 α) να καταθέσει στην επιτροπή ως εγγύηση γραμμάτιο σύστασης παρακαταθήκης του Ταμείου Παρακαταθηκών και Δανείων ή εγγυητική επιστολή αναγνωρισμένης Τράπεζας, ποσού ίσου προς το 1/10 αυτού που ορίζεται στην διακήρυξη ως κατώτερο όριο μίσθωσης (2.000€), η οποία αντικαθίσταται με την υπογραφή της σύμβασης με άλλη εγγύηση γραμμάτιο σύστασης παρακαταθήκης του Ταμείου Παρακαταθηκών και Δανείων ή εγγυητική επιστολή αναγνωρισμένης Τράπεζας ποσού ύψους 5.000€, ως εγγύηση για την τήρηση των όρων της σύμβασης. Ταυτόχρονα με την υπογραφή της σύμβασης ο τελευταίος πλειοδότης υποχρεούται να καταβάλει στον τραπεζικό λογαριασμό του Δήμου Άργους Ορεστικού ολόκληρο το τελικό ποσό της προσφοράς του.

β) να προσκομίσει για όλα τα παιχνίδια του λούνα πάρκ που θα εγκαταστήσει, Έκθεση Επιθεώρησης από διαπιστευμένο Οργανισμό ή φορέα βάσει των ισχυόντων Ευρωπαϊκών Προτύπων (ΕΝ13814) και της Ελληνικής Νομοθεσίας για την ασφαλή και απρόσκοπτη λειτουργία. Για κάθε παιχνίδι θα πρέπει να εκδοθεί σχετική Έκθεση Επιθεώρησης (όπως ορίζουν τα πρότυπα) που να επιτρέπει την ασφαλή λειτουργία του  προκειμένου κατά τον έλεγχο από τις αρμόδιες υπηρεσίες να μπορούν να αδειοδοτηθούν

γ) να διαθέτει ασφάλεια αστικής ευθύνης σε ισχύ για κάθε παιχνίδι – μηχάνημα που θα εγκατασταθεί στο χώρο του Λούνα Παρκ,

δ) Ο ελάχιστος αριθμός αυτόνομων κοινών – συνηθισμένων παιχνιδιών – μηχανημάτων που θα πρέπει να διαθέτει ο μισθωτής να είναι Οκτώ (8) και από αυτά : τουλάχιστον πέντε (5) θα απευθύνονται σε παιδιά εκ των οποίων το ένα θα είναι πίστα συγκρουόμενων  αυτοκινήτων , και  τρία  (3) θα απευθύνονται σε ενήλικες 2  πίστες α συγκρουόμενων αυτοκινήτων και 1 Μύλο 12 καλαθιών.

ε) Όλα τα παιχνίδια – μηχανήματα να είναι ιδιόκτητα ή σε περίπτωση εκμίσθωσης αυτών να είναι νόμιμα εκμισθωμένα με τα κατάλληλα παραστατικά από τον ή τους ιδιοκτήτες τους.

στ) Να καταθέσουν τα ακόλουθα απαραίτητα δικαιολογητικά:

• Έναρξη Επιτηδεύματος από την αντίστοιχη Δημόσια Οικονομική Υπηρεσία και τις μεταβολές του.
• Ασφαλιστική ενημερότητα τόσο του μισθωτή όσο και του εγγυητή.
• Φορολογική ενημερότητα τόσο του μισθωτή όσο και του εγγυητή.
• Απόσπασμα ποινικού μητρώου, έκδοσης του τελευταίου τριμήνου, από το οποίο να προκύπτει ότι δεν έχει καταδικαστεί σε αδίκημα σχετικό με την άσκηση της επαγγελματικής του δραστηριότητας τόσο  ο ιδιοκτήτης  αν είναι ο συμμετέχων όσο και ο εκμισθωτής αν τα παιχνίδια – μηχανήματα είναι εκμισθωμένα.
• Υπεύθυνη δήλωση του ν. 1599/1986 του συμμετέχοντα  ότι κανένα από τα παιχνίδια – μηχανήματα δεν έχει εμπλακεί σε ατύχημα την τελευταία 10ετία από το 2024.
• Σε περίπτωση εταιρείας αντίγραφο του καταστατικού της και πιστοποιητικό ΓΕ.ΜΗ  από το οποίο να προκύπτει ο νόμιμος εκπρόσωπός της, καθώς και επικυρωμένο φωτοαντίγραφο της αστυνομικής του ταυτότητας
• Βεβαίωση περί μη οφειλής στο Δήμο Άργους Ορεστικού τόσο του μισθωτή όσο και του εγγυητή.

5. Αν κάποιος πλειοδοτεί για λογαριασμό άλλου, οφείλει να το δηλώσει στην επιτροπή πριν την έναρξη της δημοπρασίας και πρέπει να παρουσιάσει νόμιμο πληρεξούσιο.

6. Κάθε προσφορά είναι δεσμευτική για τον πλειοδότη, η δε δέσμευση αυτή μεταβαίνει αλληλοδιαδόχως από τον πρώτο στους ακόλουθους και βαρύνει οριστικά τον τελευταίο πλειοδότη.

7. Ο Τελευταίος Πλειοδότης υποχρεούται να παρουσιάσει αξιόχρεο εγγυητή που θα υπογράψει τα πρακτικά της δημοπρασίας καθιστάμενος αλληλέγγυος και υπεύθυνος μετά του ενοικιαστού για την εκπλήρωση των όρων της σύμβασης.

8. Ο μισθωτής υποχρεούται, έως την ημέρα έναρξης της εμποροπανήγυρης, να καταθέσει στο Δήμο δωρεάν τρεις χιλιάδες (3.000) εισιτήρια για να χορηγηθούν στους μαθητές-τριες όλων των σχολικών μονάδων του Δήμου Άργους Ορεστικού τα οποία θα ισχύουν για όλα τα παιχνίδια του Λούνα Παρκ και όλες τις ημέρες λειτουργίας του Λούνα Παρκ της εμποροπανήγυρης.

9. Απαγορεύεται απόλυτα η σιωπηρά αναμίσθωση καθώς και η υπεκμίσθωση του μισθίου από τον μισθωτή.

10. Ο μισθωτής υποχρεούται όταν λήξει η σύμβαση να παραδώσει το μίσθωμα στην κατάσταση που το παρέλαβε.

 11. Σε περίπτωση μη εκπλήρωσης των υποχρεώσεων από τον μισθωτή τότε ο Δήμος Άργους Ορεστικού έχει δικαίωμα καταγγελίας της σύμβασης και με απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου η εγγυητική επιστολή του ποσού των 5.000€ εκπίπτει υπέρ του Δήμου Άργους Ορεστικού.

12. Ο πλειοδότης είναι υποχρεωμένος να τηρεί απαρέγκλιτα όλα τα υγειονομικά πρωτόκολλα που ανακοινώνονται από τους αρμόδιους φορείς.

13. Ο πλειοδότης υποχρεούται σε εφαρμογή των διατάξεων του άρθρου 3 του Ν. 4796/2021 με τις οποίες προστέθηκε κεφ. ιθ περί πλαισίου άσκησης ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων λούνα παρκ, τσίρκων και παγοδρομίων στον Ν. 4442/2016 και της υπ’ αριθμ. 65006 ΚΥΑ/ΦΕΚ ΄Β/3364/30-06-22 για την έκδοση άδειας λειτουργίας του λούνα παρκ να προσκομίσει στο γραφείο αδειοδοτήσεων του Δήμου Άργους Ορεστικού τα απαραίτητα δικαιολογητικά.

14. Η κατανομή αυτών των παιχνιδιών στον χώρο θα γίνει μετά από υπόδειξη της Τεχνικής Υπηρεσίας του Δήμου και στο χώρο που οριοθετήθηκε για την ανάπτυξη του Λούνα Παρκ εντός του χώρου της εμποροπανήγυρης όπως εμφανίζεται και στο συν/νο τοπογραφικό διάγραμμα και η τοποθέτηση των παιχνιδιών εντός του χώρου θα πρέπει να είναι τέτοια ώστε να υπάρχει περιμετρικά δρόμος τουλάχιστον 10 μέτρων για λόγους ασφάλειας και προς την ανατολική πλευρά (Ταβερνών) να μην υπάρχουν ψηλά ικριώματα ώστε να κόβουν τη θέα από τις ταβέρνες. Ο Τελευταίος πλειοδότης θα πρέπει να καταθέσει  Υπεύθυνη Δήλωση του ν. 1599/1986 αρμοδίου προς τούτο Μηχανικού, στην οποία να δηλώνεται ότι όλα τα παιχνίδια μηχανήματα έχουν τοποθετηθεί σωστά και με ασφάλεια  από άποψη στατικότητας  και απόστασης μεταξύ τους.

15. Ο μισθωτής υποχρεούται :

• να διατηρεί την κατοχή του μισθίου, τις υπέρ αυτού δουλείες, τα όρια αυτού, να προστατεύει αυτό από κάθε καταπάτηση και γενικά να διατηρεί το μίσθιο σε καλή κατάσταση, διαφορετικά ευθύνεται σε αποζημίωση.
• να λάβει όλα τα μέτρα ασφαλείας που προβλέπονται από το Νόμο και είναι ολοκληρωτικά υπεύθυνος για τις συνέπειες του Νόμου σε περίπτωση που θα συμβεί οποιοδήποτε ατύχημα κατά την διάρκεια της μίσθωσης του εν λόγω χώρου. Ο αποκλεισμός της ευθύνης έχει την έννοια ότι ο εκμισθωτής δεν ευθύνεται έναντι του μισθωτή από τη στιγμή που χορηγεί σε αυτόν νομίμως άδεια. Αν ο μισθωτής παραβεί τους όρους της άδειας, εκ φεύγοντας των νομίμων ελέγχων, είναι αποκλειστικά υπεύθυνος για οποιαδήποτε ζημία προκληθεί από την ενέργεια του αυτή. Σε περίπτωση ατυχήματος δε, ο εκμισθωτής θα αναζητήσει αναγωγικά κάθε αποζημίωση που τυχόν καταβάλλει.
• να απασχολεί το κατάλληλα εκπαιδευμένο  προσωπικό για την απρόσκοπτη και ασφαλή λειτουργία του λούνα πάρκ.
• να έχει και να διατηρεί σε ισχύ καθ’ όλη τη διάρκεια της σύμβασης με δική του δαπάνη ασφαλιστήριο συμβόλαιο αστικής ευθύνης για την κάλυψη ατυχημάτων που τυχόν προκληθούν κατά την εγκατάσταση και λειτουργία του λούνα πάρκ. Ειδικότερα, ο μισθωτής πρέπει να υποβάλει την πρότασή του για την ασφάλιση Αστικής Ευθύνης απέναντι σε τρίτους (ψυχαγωγούμενους, εργαζόμενους της εταιρίας , εργαζόμενους του Δήμου Άργους Ορεστικού κ.α.) καθώς και το σύνολο των επισκεπτών στο Λούνα πάρκ. Όλα τα ασφαλιστήρια συμβόλαια θα πρέπει να καλύπτουν την περίοδο από την έναρξη της σύμβασης μέχρι και τη λήξη της ή την καταγγελία αυτής.
• να φροντίζει για την ευπρεπή εμφάνιση, την πολιτισμένη ατμόσφαιρα και την καθαριότητα του χώρου.
• να φροντίζει για λήψη μέτρων πυρασφάλειας στους διατιθέμενους χώρους σύμφωνα με την κείμενη νομοθεσία.
• να χρησιμοποιεί υποχρεωτικά βραδύκαυστα υλικά για τις κατασκευές.
• να επιτρέπει στον Εκμισθωτή ή σε εκπροσώπους αυτού να εισέρχεται στις εγκαταστάσεις του Μισθωτή, προκειμένου να επιθεωρήσουν το Μίσθιο και να διαπιστώσουν την ορθή τήρηση των όρων της σύμβασης.
•  Να  είναι αποκλειστικά υπεύθυνος για την εγκατάσταση, λειτουργία, συντήρηση προληπτική ή επεμβατική, ασφάλεια και επαρκή ασφάλιση του συνόλου των εγκαταστάσεων που θα απαρτίζουν το λούνα πάρκ, καθώς και τις κατασκευές επ’ αυτών.
• Να υποβάλλει  Υπεύθυνη Δήλωση του ν. 1599/1986 αρμόδιου κατά νόμου μηχανικού, στην οποία δηλώνεται ότι έχουν εγκατασταθεί, τηρούνται και λειτουργούν καλώς τα απαιτούμενα μέτρα και μέσα πυροπροστασίας της κείμενης νομοθεσίας πυροπροστασίας
•  Να υποβάλλει  Υπεύθυνη Δήλωση εγκαταστάτη (ΥΔΕ), σύμφωνα με τα οριζόμενα στην υπ’ αρ. 101195/17.9.2021 απόφαση του Υπουργού Ανάπτυξης και Επενδύσεων «Γενικές και ειδικές απαιτήσεις για τις ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις» (Β’ 4654).
• Οι χειριστές των μεγάλων παιχνιδιών  2 πίστες συγκρουόμενων  αυτοκινήτων   και  του Μύλου  12 καλαθιών  θα είναι οι ιδιοκτήτες οι οποίοι και θα πρέπει να είναι πιστοποιημένοι και ταυτόχρονα να  είναι και οι υπεύθυνοι τεχνικοί  ασφάλειας με την αντίστοιχη πιστοποίηση και  με Λευκό   ποινικό μητρώο
• Για τα υπόλοιπα παιχνίδια που απευθύνονται σε μικρά παιδιά οι χειριστές θα πρέπει να έχουν τουλάχιστον 5ετη εμπειρία σε τουλάχιστον 5 οργανωμένες εμποροπανηγύρεις ή λούνα πάρκ  ετησίως   και με λευκό ποινικό μητρώο. Η απόδειξη αυτού θα πιστοποιείται με ΥΔ μέσω gov.gr  με ταυτόχρονη επισύναψη των αντίστοιχων συμβάσεων και βεβαίωσης ασφάλισης .
• Οι τιμές εισιτηρίων όλων των παιχνιδιών πλην των τεχνικών να μην  ξεπερνούν τα 4€ με την κατάθεση υπεύθυνης δήλωσης στην οποία θα δηλώνεται εφάπαξ η τιμή  του εισιτηρίου  και θα αποτελεί μέτρο  μοριοδότησης υπέρ της τιμής της πλειοδοσίας . Σε περίπτωση πακέτου προσφοράς θα γίνεται αναγωγή σε μονάδα εισιτηρίου. Κάθε 10 λεπτά μείωσης της τιμής του εισιτηρίου θα αποτελεί επιπλέον μοριοδότηση 800€ στο ποσό της  πλειοδοσίας  και δεν θα είναι εισπράξιμο  κατά τη λήξη της δημοπρασίας το ποσό αυτό της μοριοδότησης  .
• Τα παιχνίδια θα είναι εργοστασιακής κατασκευής και όχι διασκευασμένα ή ιδιοκατασκευές  με ηλικία που δεν θα ξεπερνά τα 15 έτη.
• Θα φέρουν όλα πιστοποιητικό συμμόρφωσης – καταλληλότητας σε ισχύ.
• Κατά την κατασκευή – εγκατάσταση να είναι παρόντες οι υπεύθυνοι πιστοποίησης Μηχανικοί ( Πολιτικός . Ηλεκτρολόγος, Μηχανολόγος  Μηχανικός κλ.π.) οι οποίοι και θα πιστοποιήσουν μετά από ενδελεχή έλεγχο την ασφαλή εγκατάσταση και λειτουργία.
• Οι γεννήτριες παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειες  για τη λειτουργία του λούνα παρκ θα πρέπει να είναι κλειστού τύπου (silencer)

16. Ο εκμισθωτής:

 δεν φέρει καμία ευθύνη  έναντι του μισθωτή για οποιοδήποτε λόγο και αιτία, ούτε υποχρεούται σε επιστροφή ή μείωση του μισθώματος ή και λύση της σύμβασης.

 Δεν αναλαμβάνει καμία υποχρέωση για επισκευές του μίσθιου που θα εμφανιστούν κατά τη διάρκεια της μίσθωσης, από οποιαδήποτε αιτία κι αν προέλθουν αυτές.

Έχει δικαίωμα να προβεί σε καταγγελία της συμβάσεως  στις ακόλουθες περιπτώσεις:

α) στην περίπτωση υποβολής του Μισθωτή σε δικαστική συμπαράσταση, πτώχευση, εκκαθάριση, αναγκαστική διαχείριση ή παύση πληρωμών ή αμετάκλητης καταβολής

β) στην περίπτωση που ο Μισθωτής δεν εκπληρώσει εμπρόθεσμα τις οικονομικές του υποχρεώσεις έναντι του Εκμισθωτή . Ειδικότερα, εφόσον δεν καταβληθεί έγκαιρα το μίσθωμα, ο Εκμισθωτής μετά την καταγγελία της σύμβασης έχει το δικαίωμα να παρακρατήσει ως δίκαιη και εύλογη αποζημίωση το σύνολο της προκαταβολής μισθώματος, καθώς και τυχόν καταβληθέντος μέρους μισθώματος  ενώ παράλληλα καταπίπτει υπέρ του εκμισθωτή  και η  εγγύηση του αρ. 5 της παρούσας

γ) στην περίπτωση που ο Μισθωτής δεν προβεί εγκαίρως στην εγκατάσταση και λειτουργία των παιχνιδιών.

δ) στην περίπτωση που ο Μισθωτής παραβιάσει οποιαδήποτε  συμβατική υποχρέωση, το σύνολο των οποίων αποτελεί το δικαιοπρακτικό θεμέλιο της διακήρυξης και της σύμβασης

Σε περίπτωση καταγγελίας της σύμβασης, για κάποιον εκ των ανωτέρω λόγων, ο Εκμισθωτής έχει δικαίωμα να αποβάλλει τον Μισθωτή  και όποιον έλκει από αυτόν δικαιώματα από την κατοχή του μίσθιου παραχρήμα,  και πέραν των  ανωτέρω να καταστήσει το σύνολο του συμβατικού μισθώματος ληξιπρόθεσμο και απαιτητό, επιβαρυνόμενο με το εκάστοτε αρμοδίως καθοριζόμενο ανώτατο εξωτραπεζικό επιτόκιο υπερημερίας. Προς εξασφάλιση των απαιτήσεών του ο Εκμισθωτής δικαιούται να λάβει κάθε νόμιμο ασφαλιστικό ή αναγκαστικό μέτρο στην κινητή ή ακίνητη περιουσία του Μισθωτή και του εγγυητή του.

Σε  περίπτωση καταγγελίας της σύμβασης που θα υπογραφεί ο Μισθωτής δεν θα έχει το δικαίωμα συμμετοχής σε τυχόν επαναληπτική ή επόμενη δημοπρασία.

17. Η παρακολούθηση της τήρησης των υποχρεώσεων εκ μέρους του Μισθωτή  θα διενεργηθεί από την Ο.Δ.Ε. που θα συσταθεί με Απόφαση Δημάρχου. 

18. Όσοι πάρουν μέρος στη δημοπρασία θεωρείται ότι έλαβαν γνώση των όρων της παρούσας, καθώς και των όρων του Κανονισμού διοργάνωσης και λειτουργίας της εμποροπανήγυρης Άργους Ορεστικού, τους οποίους και αποδέχτηκαν πλήρως, ρητώς και ανεπιφυλάκτως και ότι  η παράβαση οποιουδήποτε αποτελεί λόγο καταγγελίας υπέρ του αναίτιου μέλους.

Σε περίπτωση που ο τελευταίος πλειοδότης ήθελε εγκαταστήσει επιχείρηση άλλης μορφής ξένης προς το είδος της χρήσης για την οποία και μόνο ορίζεται ο χώρος χάνει την εγγύησή του η οποία αυτόματα καταπίπτει υπέρ του Δήμου γιατί πρόκειται για παραβίαση ουσιώδους όρου της διακήρυξης.

Η σύμβαση θεωρείται ότι καταρτίστηκε οριστικά μετά την έγκριση του αποτελέσματος από τα κατά νόμο αρμόδια όργανα.

                                                                                                                                                                                                                                                 Άργος Ορεστικό 04/09/2024

                                                                                       Ο Δήμαρχος

                                                                           Κεπαπτσόγλου Παναγιώτης